Как избавиться от ареста на квартиру: правила и документы. Особенности выписки недееспособных родственников и получения разрешения опеки

Для проверки информации, предоставленной агентом, необходимо запросить следующие документы: свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выписку из ЕГРН об участниках права, наличии ареста на квартиру и других ограничений на право собственности. Для подтверждения того, что недееспособный родственник выписан и прописан в доме инвалидов, агент должен предоставить документы, подтверждающие данные факты, например, справку из дома-интерната, где он прописан. В случае, если недееспособный родственник находится под опекой, необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры. Что касается ареста на квартиру, необходимо выяснить, по какой причине арест был наложен, и убедиться в том, что арест будет снят перед совершением сделки. Если наложенный арест остался, то продажа квартиры становится невозможной.

Для решения Вашего вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что недееспособный родственник был выписан и прописан в доме инвалидов.

2. Разрешение из органов опеки, если это требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

4. Информация о сроках и условиях ареста, в том числе о том, был ли арест снят или продолжается.

5. Документы, подтверждающие правомерность наложения ареста, если таковые имеются.

После получения необходимых документов следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации и разъяснений по всем Вашим вопросам.

Статьи, которые возможно применимы для решения данной ситуации, зависят от различных факторов, таких как местонахождение квартиры, тип доверенности на продажу, наличие разрешения опеки и пр. Однако, возможно, что следующие статьи могут быть применимыми:

• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимое имущество").
• Статья 188 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Арест имущества").
• Статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Доверенность на совершение от имени и за счет гражданина или юридического лица сделок, подтверждающих гражданские права или создающих обязанности").
• Статья 53 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".
• Также возможно применение иных нормативных актов Российской Федерации в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробных консультаций и изучения всех необходимых документов.