Как исправить ошибку в датировке ДДУ и избежать потенциальных рисков в недвижимости

Как правильно поступить, если в моем договоре ДДУ обнаружена ошибка в датировке, проект еще не существовал в 2012 году, разрешение на строительство было получено только в конце 2013 года, договор уже зарегистрировали в регпалате, и есть потенциальные риски для меня?

| Илларион, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации опечатка в договоре ДДУ может создать потенциальные риски для Вас. Поскольку договор уже зарегистрирован в регпалате, его исправление может потребовать сложных процедур и юридических мероприятий. Правильно поступить в данной ситуации будет обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и строительстве, для консультации и разработки оптимальной стратегии действий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора ДДУ с опечаткой; 2. Копия регистрационного свидетельства о договоре ДДУ, полученного в регпалате; 3. Копия разрешения на строительство, полученного в конце 2013 года; 4. Копия других документов, подтверждающих процесс строительства и владения объектом недвижимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Односторонние сделки"; 2. Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Исправление ошибок в записях иска и судебных актов"; 3. Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями, долевыми строительством, их государственная регистрация".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы