Как исправить ошибку площади в свидетельстве на право квартиру для рефинансирования ипотеки

Добрый день! Если в ЕГРН были внесены изменения в общую площадь квартиры, то это может повлиять на содержание свидетельства о праве на квартиру, так как в нем указана неверная площадь. Чтобы исправить эту ошибку, необходимо обратиться в орган, который выдал свидетельство, с заявлением на изменение содержания документа. После рассмотрения заявления органом, вам будет выдано исправленное свидетельство о праве на квартиру. Хорошо продуманные и правильно оформленные документы есть важный аспект при подаче заявок на рефинансирование ипотеки, поэтому рекомендуется заботиться о корректности всех документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, где указана старая площадь.

2. Документы, подтверждающие изменение площади квартиры в ЕГРН (например, выписка из ЕГРН, копия решения органа Росреестра о внесении изменений).

3. Заявление на изменение размера площади квартиры в свидетельстве о праве собственности, направленное в органы Росреестра.

После подачи соответствующих документов в Росреестр и их рассмотрения, в свидетельстве о праве собственности на квартиру должна быть внесена корректная площадь. Это позволит в дальнейшем предоставлять корректные документы для рефинансирования ипотеки и избежать возможных проблем в процессе оформления кредита.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на изменение характеристик объекта недвижимости и внесение изменений в ЕГРН.

3. Статья 163 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на изменение документов, удостоверяющих право собственности на недвижимое имущество.

4. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - требования к оформлению документов при изменении характеристик объекта недвижимости и внесении изменений в ЕГРН.