Как исправить несоответствие местоположения участка и кадастровой карты Росреестра: советы владельцам СНТ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2694327
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗдравствуйте. В данной ситуации необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о проверке границ земельного участка и кадастровой информации. Установление факта наличия расхождений между Кадастровым паспортом и фактическим местоположением границ земельного участка и приведение их в соответствие является основным мероприятием для разрешения данной ситуации. Органы Росреестра могут произвести замеры границ участков и внести изменения в Кадастровую карту. Также, возможно потребуется обратиться к юристу для защиты своих интересов.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
Кадастровый паспорт земельного участка, на котором указаны границы и площадь участка, а также категория земель и разрешенное использование земельного участка.
Документы, подтверждающие приватизацию земельного участка, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы, если таковые имеются.
Письменные свидетельства или согласия от соседей в отношении границ земельных участков, если они существуют.
Ранее сделанные документы, которые подтверждают местоположение границ земельного участка, включая акты обследования территории и геодезические изыскания.
Все документы, которые выдавались органами государственной власти и управления, касающиеся данного земельного участка, в том числе решения суда, если такие имеются.
После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в органы Росреестра для проверки кадастровых данных и оформления дополнительных документов, если это необходимо. Если установлено, что застройка на земельном участке соответствует кадастровым данным, то можно подать заявление на изменение границ земельного участка в Росреестре. В случае, если соседи настаивают на изменении границ земельных участков, то возможно потребуется обращение в суд.
Статья 223 ГК РФ "Границы земельных участков" Статья 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы