Как исправить кредитную историю при наличии неоплаченных и старых кредитов в БКИ и получить желаемую ипотеку

Здравствуйте. Для исправления Вашей кредитной истории, Вам необходимо выплатить задолженность по открытым кредитам в БКИ и закрыть их. После этого оплатите все банковские кредиты вовремя, также старайтесь не просрочивать оплату коммунальных услуг и других платежей. Ведущие БКИ обычно предоставляют информацию о задолженностях в течение 10 лет. Таким образом, кредитные бюро будут следить за исправляющейся кредитной историей в течение периода. После полного расплаты и исправления кредитной истории Вам предоставят возможность подать заявку на ипотечный кредит в соответствующих банках.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в Банк Кредитных Историй (БКИ) с запросом о просмотре и исправлении своей кредитной истории. Также могут потребоваться документы, подтверждающие выполнение ранее взятых кредитных обязательств, такие как договоры о кредите, расписки, платежные документы и т.д. В случае наличия задолженностей по кредитам следует рассчитать и оплатить суммы задолженности, что позволит Вам исправить свою кредитную историю и улучшить свои шансы на получение кредита или ипотеки в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать в себя следующее законодательство Российской Федерации:

• Федеральный закон от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ "О кредитных историях";
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Закон Российской Федерации от 02.01.2000 № 12-ФЗ "О защите прав потребителей";
• Федеральный закон от 29.06.2004 № 58-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Конечный ответ может зависеть от конкретных обстоятельств и ситуации, поэтому необходимо провести юридическую консультацию для полного и точного ответа.

Существует ряд статей, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Сведения о кредитоспособности физического лица".
2. Статья 7 Федерального закона "О кредитных историях".
3. Статья 864 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".
4. Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Обязание по возмещению убытков, причиненных в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства".
5. Статья 812 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств".
6. Статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей".
7. Статьи 333.21 – 333.23 Налогового кодекса РФ относительно списания долгов.

По данным статьям можно разобраться, какие права и обязанности у кредиторов и заемщиков, а также каким образом исправить кредитную историю. Однако, для решения конкретной ситуации лучше обратиться к юристу, который сможет дать консультацию на основе полной информации о случае.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае: необходимо обращаться к положениям Гражданского кодекса РФ (статьи 810-822), Кодекса РФ об административных правонарушениях (статья 14.1), Закона РФ "О кредитных историях" (статьи 5, 10, 12), Закона РФ "О банках и банковской деятельности" (статьи 74-75, 87, 91). Однако, для конкретного решения проблемы необходимо обратиться к профильному юристу, осведомленному в данной сфере правовых отношений.