Как использовать региональный капитал при покупке и продаже квартиры: семья с детьми и нотариусом

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, региональный капитал может быть использован только для улучшения жилищных условий многодетных семей. Однако, право на получение регионального капитала имеют только несовершеннолетние дети до 18 лет, а старшая дочь, достигшая 20 лет, права на региональный капитал не имеет. Следовательно, в данном случае старшая дочь не может принимать участие в использовании регионального капитала на приобретение новой квартиры.

Однако, если при продаже квартиры были выделены доли средств из регионального капитала троим несовершеннолетним детям, маме и папе, а оставшиеся 400 тысяч рублей должны быть использованы для покупки новой квартиры, то в данном случае социальная защита не должна требовать составления нового нотариального обязательства и выделения долей всем детям, включая старшую дочь.

Таким образом, в данном случае нужно изучить все документы и правовые нормы, связанные с использованием регионального капитала, а также обратиться к юристу или социальным службам для получения точной информации и совета по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к документам, которые регулируют порядок использования регионального капитала в Вашем регионе. Как правило, для получения государственной поддержки в виде регионального капитала необходимо подать заявление в соответствующий орган исполнительной власти и представить определенные документы, например, свидетельство о рождении детей, копии паспортов родителей и детей и т.д.

В частности, если Вы планируете использовать региональный капитал для оплаты оставшейся суммы за квартиру и выдачи долей каждому участнику сделки, необходимо уточнить, какие документы должны быть предоставлены органу, к которому Вы обращались для получения регионального капитала. Если требуется обязательство, то его необходимо составить со всеми участниками сделки, включая старшую дочь, поскольку она является одним из совладельцев первой квартиры.

Если Вы не предоставите все требуемые документы и не выполните все условия, установленные для использования государственной поддержки в виде регионального капитала, соответствующие органы могут отказать Вам в выдаче денежных средств или потребовать их возврата. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данном вопросе и получить подробную информацию о порядке использования регионального капитала и необходимых документах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Возможно, что будут применимы следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи");
• Статья 16 Федерального закона "О региональном капитале Российской Федерации";
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля в праве на общее имущество");
• Статья 68 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Статья 59 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основания изменения, признания сделки недействительной или расторжения договора").