Как использовать НИС для покупки жилья и последствия увольнения для военнослужащего

Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащие имеют право на приобретение жилого помещения, используя накопления, полученные в рамках Накопительной ипотечной системы. Однако, в случае увольнения с военной службы, в соответствии со статьей 34 указанного закона, военнослужащий может быть обязан вернуть денежные средства, полученные из бюджета Российской Федерации при покупке жилья. Что касается приобретенного жилья, то оно останется в собственности военнослужащего. Однако, стоит учитывать, что при увольнении военнослужащий может иметь обязательства по уплате ипотечных платежей, а также по уплате налогов при продаже жилья. Поэтому перед принятием решения о покупке жилья следует тщательно рассчитать все возможные финансовые последствия.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о наличии льготного стажа.

2. Договор купли-продажи недвижимости, в котором должны быть указаны все условия сделки.

3. Документы, подтверждающие наличие Накопительного индивидуального жилищного сертификата (НИС) и сумму на нем.

4. Справку о размере средней заработной платы за последние 12 месяцев до увольнения.

5. Заявление об увольнении.

При этом стоит отметить, что получение жилищных льгот, включая использование НИС, возможно только для участников военной ипотеки, а не для участников программы НИС. Поэтому необходимо тщательно изучить требования и условия программы военной ипотеки, перед покупкой жилья.

После увольнения Ваши обязательства по кредиту сохранятся. В случае возникновения задолженности по оплате кредита за жилье, Вас могут обязать вернуть жилье банку.

Информацию о том, что станет с приобретенным жильем, я не могу предоставить, поскольку для ответа на данный вопрос необходимо знать условия, которые были оговорены в договоре купли-продажи недвижимости, а также информацию о том, будете ли Вы продолжать выплачивать кредит после увольнения.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах" (статьи 7, 8, 11, 12);
• Федеральный закон от 13 декабря 2010 г. № 357-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (статьи 86, 87, 88);
• Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 256-ФЗ "О военной и социальной поддержке военнослужащих и членов их семей" (статьи 3, 4, 5, 6, 8, 11).