Как использовать материнский капитал при продаже квартиры для дочери 20 лет и 6 лет – советы и инструкции

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату жилья, приобретаемого для нужд матери (в данном случае - продавца квартиры) или ее детей. Таким образом, вы можете продать свою квартиру дочери старшего возраста, используя материнский капитал для оплаты ее доли в сделке. Важно также обратить внимание на то, чтобы соответствующие документы были оформлены в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении обеих дочерей, подтверждающее их родство с вами.

2. Свидетельство о регистрации права на квартиру, которую вы планируете продать.

3. Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала: свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности матери.

4. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашей дочерью, составленный в соответствии с законодательством.

5. Заявление на получение материнского капитала с указанием цели его использования — приобретение жилого помещения.

6. Другие документы, требующиеся для получения материнского капитала (например, справка о том, что квартира не является объектом ипотечного залога и др.).

Помимо этого, необходимо учесть, что использование материнского капитала для покупки жилья или оплаты ипотечного кредита возможно только для тех квартир, которые находятся в собственности родителей или детей. Поэтому, перед продажей квартиры, стоит убедиться в ее соответствии требованиям закона.

Следующие статьи могут быть применимы:

Статья 26.2 Федерального закона от 29 апреля 1996 года № 41-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей":

1) Пункт 2 статьи 5 - о возможности использования материнского капитала на оплату жилого помещения или иного объекта недвижимости для жилищных нужд граждан, утвержденного Правительством РФ;

2) Статья 12 - о порядке осуществления государственной поддержки семей, имеющих детей, в виде материнского капитала.