Как использовать материнский капитал на покупку квартиры: правила и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, обналичить материнский капитал на покупку квартиры возможно, если ребенку исполнилось три года. В данном случае, так как ребенку еще нет трех лет, обналичить материнский капитал на покупку квартиры невозможно. Однако, если в квартире, которую вы планируете продать, прописан ребенок и она является совместной собственностью двух лиц, одно из которых требует половину отдать, вам необходимо проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы узнать о возможности распределения имущества и процедурах переоформления совместной собственности в данной ситуации. Вы также можете рассмотреть возможность купить другую квартиру и оформить ее только на себя, не используя материнский капитал.

Для решения вопроса вам потребуются:
- Заявление о распределении имущества (может быть составлено юристом или нотариусом);
- Договор купли-продажи новой квартиры;
- Документы на продаваемую квартиру (свидетельство о собственности, технический паспорт, иные документы, подтверждающие право собственности).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 38.1. Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей'.
- Статья 35, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.