Как использовать материнский капитал для покупки жилья: советы и ответы на вопросы

Добрый день! Для использования материнского капитала на приобретение жилья требуется выполнение следующих условий: наличие у ребенка, на имя которого оформляется квартира, свидетельства о рождении до 1 января 2015 года и отсутствие у него собственности на жилье. Также, согласно действующим нормативным актам, возможен вариант использования материнского капитала на оплату процентов по ипотечному кредиту, если кредит оформлен на имя матери или отца ребенка. Если вашей дочери не дадут кредит, то в данном случае возможно использование материнского капитала как первоначального взноса при покупке жилья. Однако, необходимо изучить условия и требования конкретного банка или застройщика в этом вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка. Оно понадобится для подтверждения того, что ребенку действительно принадлежит материнский капитал.

2. Удостоверение личности дочери, так как она будет являться заявителем.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Оно нужно для того, чтобы убедиться в том, что жилье, которое хочет купить дочь приобретается в соответствии с законом.

4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала. В частности, это сертификат о государственной регистрации прав на материнский капитал.

5. Документы, свидетельствующие о доходах дочери, включая ее трудовую книжку и справку о доходах с места ее последней работы (если такая имеется).

Но следует уточнить, что использование материнского капитала для покупки жилья возможно и без кредита. При этом необходимо учитывать, что доля затрат на земельный участок (если таковой берется в собственность) не может превышать 30%, иначе придется брать на себя дополнительные расходы.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции от 23.04.2018) - статья 4.4, статья 4.6.

2. Постановление Правительства РФ от 28.06.2007 N 446 "Об утверждении Правил предоставления государственной помощи на приобретение (строительство) жилья" - статья 7.