Как использовать материнский капитал для покупки дома с земельным участком, требующего капитального ремонта

Да, вы можете купить дом с земельным участком у своих родителей на материнский капитал. Однако, для этого необходимо соблюдение определенных условий. В частности, дом должен быть в капитальном ремонте и не должен быть зарегистрирован ни на кого из членов семьи, включая родителей. Также необходимо учесть, что использование материнского капитала для приобретения жилого дома возможно только один раз.

В случае, если вы решите приобрести дом с использованием материнского капитала, необходимо соблюдение процедуры перевода права собственности на жилое помещение и земельный участок. Для этого требуется заключение договора купли-продажи недвижимости и земельного участка, а также оформление перехода права собственности в органах Росреестра. Однако, перед приобретением рекомендуется получить консультацию у юриста для правильного оформления всех необходимых документов и соблюдения законодательных требований.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал; - Документы, подтверждающие совершеннолетие ребенка; - Документы, подтверждающие родственные отношения с продавцами (родители); - Документы на дом и земельный участок, включая технический паспорт и выписку из ЕГРН; - Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка; - Другие документы, которые могут потребоваться при оформлении перехода права собственности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 20.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; - Статья 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, "Договор купли-продажи недвижимости"; - Статьи 131-135 Жилищного кодекса Российской Федерации, "Право собственности на объекты недвижимости"; - Статьи 21-23 Земельного кодекса Российской Федерации, "Право собственности на землю"; - Другие статьи, в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства.