Как использовать материнский капитал для покупки дома: решение возникшей проблемы с документами в Пенсионном фонде

Действия сотрудника ПФ являются законными, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 20.11.1990 № 3531-1 "Об активизации граждан воспитательной работы с несовершеннолетними и о защите их прав" действие материнского капитала распространяется только на покупку жилья, которое не является собственностью родственников. Для предотвращения возможной коррупции и перекупки дома у родственников, ПФ имеет право запросить предыдущий договор купли-продажи.

Если не удастся предоставить данный договор, то можно обратиться с жалобой в ПФ, а также обратиться к юристу для получения дополнительного консультации и помощи в данной ситуации.

Действия сотрудника ПФ могут быть правомерными, поскольку существует правило, согласно которому разница между сделками купли-продажи недвижимости не должна быть менее шести месяцев, чтобы исключить перекупку недвижимости у родственников и предотвратить коррупционные схемы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к прежнему владельцу недвижимости и запросить у нее копию договора купли-продажи, которым она приобрела данный дом. Если это не возможно, то Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для того, чтобы он помог Вам найти выход из данной ситуации.

статья 24 Федерального закона от 29 июля 2004 г. № 98-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - обязательность предоставления документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательство продавца имущества предоставить все необходимые документы и сведения;

статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - предоставление доказательств в судебном процессе;

статья 6 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О нотариате" - обязанность нотариуса удостоверять правоустанавливающие документы.