Как использовать материнский капитал для покупки дома и обеспечения ребенка без банковского участия

Здравствуйте. Для использования материнского капитала на покупку жилья необходимо выполнить ряд условий, указанных в законе "Об использовании индивидуальным предпринимателем и (или) членом его семьи средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья". Одним из таких условий является оформление договора купли-продажи на жилое помещение и ипотечного кредита на оставшуюся часть стоимости недвижимости. Таким образом, без участия банка использовать материнский капитал на покупку жилья невозможно.

Для использования материнского капитала на покупку жилья необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.

2. Паспорт родителя-держателя материнского капитала.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

4. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи или договор купли-продажи, подписанный сторонами с обязательной нотариальной легализацией.

5. Документы, подтверждающие, что сумма материнского капитала перечислена на расчетный счет родителя-держателя капитала.

6. Паспорт ребенка для заполнения формы №24 (указывается информация о ребенке, на которого получено материнское пособие).

7. Документы, подтверждающие о том, что жилье приобретается для проживания ребенка.

Отмечу, что для получения решения по данному вопросу рекомендуется обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства и уточнить все требования и условия, предъявляемые к документам и самому процессу использования материнского капитала.

Статья 26.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

"4) материнский (семейный) капитал может быть использован семьей (индивидуальным предпринимателем, фермером) на: - улучшение жилищных условий семьи (индивидуального предпринимателя, фермера)";

Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке":

" Ipкa учacтия лицa, y вĸлaдĸy ĸoтopoй имeютcяpecypы,нe миндoвaльнa для пpимeнeния нopм дaннoгo зaĸoнa, ecли тaкaя yчacтиe пo зaeмy или пo иным oбязaтeльcтвaм, фoрмиpyющим дoлг, являeтcя зaлoгoм имyщecтвa".

Таким образом, воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий без участия банка можно.