Как использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке и права созаемщика мамы на долю

Здравствуйте. Ответ зависит от того, какие условия были оговорены в договоре о совместном получении ипотеки и использовании материнского капитала. Если была оговорена возможность получения доли для матери созаемщика, то она имеет на это право. В противном случае ей не полагается доля, если это не было оговорено в договоре. Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу или юристу, чтобы получить более точный ответ на этот вопрос в соответствии с конкретными обстоятельствами сделки.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи/или строительного договора на недвижимость, которая приобретается с использованием ипотеки с материнским капиталом.
2. Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о государственной регистрации права на получение материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала, например, справку из Пенсионного фонда России или ящика госуслуг.
4. Договор ипотеки, заключенный между заемщиками и банком.

Право на долю в совместной собственности возникает после регистрации права собственности на соответствующую долю в уполномоченном на это органе Федеральной регистрационной службе. Определение размера доли будет зависеть от условий договора между заемщиками и от возможности заключить дополнительные соглашения об использовании материнского капитала.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретного случая и деталей договора ипотеки. Но в любом случае, статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует долевую собственность, и статья 29 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале", которая определяет условия использования материнского капитала, могут быть важными при рассмотрении этого вопроса.