Как использовать данные из кадастровых таблиц: цифры дирекционных углов или точки координат?

В соответствии со статьей 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" данные, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, включают в себя сведения о местоположении объектов недвижимости на местности, определенные по документальным и иным источникам, и выполняемые на их основе геодезические работы. Таким образом, кадастровый инженер может использовать и точки координат и дирекционые углы при определении местоположения объекта недвижимости на местности в государственном кадастре недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству, а именно к Федеральному закону от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

На основании этого закона и соответствующих нормативных актов, для установления границ земельного участка и построения кадастрового плана, необходимо использовать координаты границ земельного участка, определяемые с помощью геодезических приборов и измерений, а также с использованием спутниковых навигационных систем.

Таким образом, правильным является использование точек координат для построения кадастрового плана и определения границ земельного участка, а не цифр дирекционных углов, как утверждает кадастровый инженер. Для урегулирования данного вопроса может потребоваться привлечение уполномоченных органов и юридическая экспертиза документации.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - статьи 7, 8, 9, 10.

2. Приказ Минэкономразвития России от 29 февраля 2016 года № 93 "Об утверждении требований к оформлению и содержанию документов, представляемых для внесения записи в государственный кадастр недвижимости" - статьи 2, 3.