Как исключить квартиру из конкурсной массы при банкротстве и другие важные вопросы

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае банкротства заложенного имущества, собственник имеет право запросить исключение данного имущества из конкурсной массы. Таким образом, если заложенная квартира является единственным жильем инвалида 1 группы, то можно подать на исключение ее из конкурсной массы.

Для этого необходимо обратиться в Арбитражный Суд и предоставить доказательства того, что данная квартира не должна быть заложена в качестве имущества должника. Разрешение отдела опеки и попечительства, если дети не являются собственниками, для этого не требуется.

Если же Арбитражный Суд не исключает квартиру из конкурсной массы, инвалиду 1 группы можно обратиться в качестве защиты своих прав в суд, который выберет меру по защите его прав и интересов.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, по которым было подано заявление на банкротство.
2. Документы, подтверждающие правовую основу залога квартиры у банка.
3. Документы, подтверждающие инвалидность первой группы для защиты интересов инвалида.
4. Документы, подтверждающие прописку несовершеннолетних детей в квартире.
5. Договор на займ под залог квартиры.

Относительно возможности исключить квартиру инвалида первой группы из конкурсной массы необходимо уточнить- был ли квартира предоставлена инвалиду и на каком основании.

В случае если квартира была предоставлена инвалиду в соответствии со статьей 31 федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ", то квартира не может быть заложена и продана для удовлетворения кредиторов, и ее исключение из конкурсной массы возможно.

Если дети не являются собственниками квартиры, разрешение Отдела опеки и попечительства не требуется.

Если Арбитражный суд не исключает единственное жилье инвалида из конкурсной массы, возможно обжалование решения в вышестоящей инстанции.

Однако, необходимо учитывать, что в этом случае при выборе конкурсного управляющего, необходимо обратить внимание на его опыт работы с защитой интересов инвалидов.

1. Статья 136 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - применима для решения вопроса о возможности исключения из конкурсной массы квартиры заложенной у банка инвалиду 1 группы.
2. Статьи 29, 30, 29.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 21 Федерального закона "О рекламе" - применимы для решения вопроса о разрешении отделом опеки и попечительства на залог квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети.
3. Статья 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - применима для решения вопроса о действиях инвалида 1 группы в случае, если Арбитражный Суд не исключает из конкурсной массы его единственного жилья.