Как арендатор может признать право на собственность квартиры и исключить ее из конкурсной массы?

1) В данном случае, арендатор может признать свое право собственности на квартиру через судебный порядок. Для этого он может обратиться в суд с заявлением о признании своего права собственности на квартиру и предоставить копии документов, подтверждающих наличие договора аренды и расчетных квитанций. Однако, следует учитывать, что данное право может быть оспорено другими кредиторами арендодателя, а также участниками конкурсного производства, поэтому данный процесс может занять продолжительное время.

2) Для исключения указанной квартиры из конкурсной массы, арендатор может обратиться в суд с заявлением о взыскании с арендодателя (предприятия, признанного банкротом) долга по договору аренды квартиры. Если данный долг будет взыскан, то квартира будет признана частью собственности арендатора и не будет включена в конкурсную массу. Однако, следует учитывать, что у арендатора может возникнуть риск потери квартиры в случае, если она будет продана для удовлетворения требований других кредиторов арендодателя. Для минимизации таких рисков, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, занимающимся конкурсным правом.

1) Для признания права собственности на указанную квартиру арендатор должен обратиться в органы Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для регистрации права на недвижимое имущество. В качестве документов для регистрации могут потребоваться, например, договор аренды, квитанции об оплате, выписка из ЕГРН и т.д.

2) Для исключения указанной квартиры из конкурсной массы, арендатор может обратиться в арбитражный суд по месту регистрации банкрота с заявлением о признании его права на данную квартиру и об исключении ее из конкурсной массы. В заявлении необходимо указать соответствующие доказательства в виде договора аренды, квитанций об оплате и т.д.

1) Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Для оформления права собственности на квартиру арендатору необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру на основании заключенного договора аренды, квитанций об оплате арендной платы и других документов, подтверждающих факт исполнения обязательств по аренде квартиры в течение срока договора аренды. 2) Согласно статье 80 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" имущество, принадлежащее должнику, в том числе и арендованная квартира, входит в конкурсную массу и продается на аукционах для погашения кредиторских требований. Однако, если арендатор сможет оформить право собственности на квартиру, то эта квартира перестанет являться имуществом должника и не будет входить в конкурсную массу.