Как гражданке Казахстана с ВНЖ в России купить квартиру без переплаты налогов и госпошлин?

Согласно законодательству Российской Федерации, для иностранных граждан, имеющих вид на жительство в России, действуют те же правила и условия для приобретения недвижимости, что и для граждан РФ. В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" выплата налога при продаже недвижимости не зависит от гражданства покупателя, а определяется на основании срока владения недвижимостью и размера продажной суммы. Оплата государственной пошлины за регистрацию недвижимости в России также не зависит от гражданства покупателя и налагается на покупателя в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше гражданство и наличие ВНЖ в России, а также копию договора о задатке и договора купли-продажи недвижимости.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, резидентами считаются граждане России, а также лица, постоянно проживающие на территории России более 183 дней в течение 12 месяцев. Если вы имеете ВНЖ в России и проживаете здесь более 183 дней в году, то вы можете считаться резидентом РФ для целей налогообложения.

Относительно выплаты налога при продаже недвижимости, его размер зависит от разных факторов, таких как срок владения недвижимым имуществом и стоимость продажи. Если вы являетесь резидентом РФ и владеете недвижимым имуществом более трех лет, то вы можете быть освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости.

Относительно государственной пошлины, которая взимается за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, ее размер установлен законодательством и зависит от стоимости недвижимости. При этом, если вы являетесь резидентом РФ, то вам может быть предоставлена льгота в виде снижения размера государственной пошлины при регистрации права собственности на жилые помещения.

В целом, для определения вашего правового статуса и расчета налоговых и государственных платежей, вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и недвижимостном законодательстве Российской Федерации.

31 ч. 1 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц по ставке 30%, но есть ряд исключений и льгот, которые могут применяться в данной ситуации. Статья 333.33 Налогового кодекса РФ - о регистрационном сборе за государственную регистрацию прав на недвижимость, который составляет не более 7500 рублей.