Как ФЛ сдавать в аренду помещения в ТЦ, обложение налогом на имущество, УСН и ОКВЭД

Согласно пункту 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, помещения, используемые под офисы или в коммерческих целях и признаваемые объектом обложения налогом, обязаны уплачивать налог на имущество ФЛ. Поэтому, если помещения, которые вы сдаёте в аренду, признаются объектом налогообложения, то вы должны уплачивать налог на имущество ФЛ в соответствии с установленными законодательством правилами, независимо от того, являетесь вы ИП на УСН или нет. ОКВЭД, внесенный наименование деятельности компании, не оказывает влияние на обязанность уплаты налога на имущество.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации в качестве ИП на УСН;

2. Документ, подтверждающий право собственности на часть здания торгового комплекса;

3. Договор аренды помещения, используемого под офисы или в коммерческих целях;

4. Сведения о коде основного вида экономической деятельности (ОКВЭД), в котором заявитель зарегистрирован.

В соответствии с п. 3 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество ФЛ уплачивается за помещения, используемые под офисы или в коммерческих целях, и признаваемые объектом обложения налогом.

Поэтому, если помещения, которые используются в качестве офисов или на коммерческих целях, признаны объектом обложения налогом, то заявитель как ФЛ, являющийся собственником этих помещений, обязан уплачивать налог на имущество ФЛ. Однако, если заявитель как ИП на УСН освобожден от уплаты налога на имущество, то этот налог не требуется уплачивать.

Также следует учитывать, что для правильного определения обязательности уплаты данного налога необходимо учитывать сложившуюся практику и судебную практику, затрагивающую подобные вопросы.

Пункт 3 статьи 378.2 НК РФ.