Как досрочно погасить кредит по ипотеке без юридических издержек от банка: советы

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае досрочного погашения кредита по ипотеке, банк не вправе требовать выплаты дополнительных юридических издержек, если иное не было предусмотрено в договоре кредита. В данном случае, если в договоре кредита не было оговорено, что при досрочном погашении кредита банк вправе требовать выплаты дополнительных юридических издержек, необходимо обратиться к банку и просить изменить условия договора или отказаться от дополнительных требований. Если банк отказывается принимать досрочное погашение без выплаты указанных издержек, рекомендуется обратиться в уполномоченный орган защиты прав потребителей или в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в банк, в котором вы брали кредит, и запросить у них информацию о юридических издержках, которые они выставляют за досрочное погашение кредита. Также следует проверить договор на предмет условий, предусмотренных для досрочного погашения кредита, и вернуться к банку с этими вопросами, если условия погашения не ясны.

Если вам не удается решить вопрос с банком, вам следует обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) для получения консультации и помощи в разрешении спора с банком. Вам также может понадобиться помощь адвоката для защиты ваших прав и интересов в данном случае.

Статьи Закона РФ от 29.07.2004 № 113-ФЗ "О порядке внесения изменений в договоре ипотеки" и статьи Закона РФ от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)". Также могут быть применимы статьи Договора ипотеки и иных договоров, заключенных между кредитором и заемщиком.