Как долго можно жить в квартире, если она продается на торгах?

Мы с мужем и двумя детьми в возрасте от 4 до 6 лет проживаем в квартире, которая была взята на баланс. Нас не выписал банк, и мы не покинули квартиру после ее продажи на публичных торгах. У нас возник вопрос: насколько долго мы можем жить здесь до тех пор, пока нас не выселят через суд официально? Если квартира будет куплена на торгах, может ли новый владелец выселить нас без судебного разбирательства? И имеем ли мы право проживать здесь, пока мы оспариваем решение суда? Уже прошло две торговые сессии, и квартира так и не была продана.

| Ананий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы проживаете в квартире, которая была взята на баланс, и вас не выписал банк, вы имеете право жить в ней до тех пор, пока не будет принято судебное решение о вашем выселении. Новый владелец квартиры не может выселить вас без судебного разбирательства. Если квартира будет куплена на публичных торгах, новый владелец должен будет обратиться в суд для официального выселения вас и вашей семьи. Вы имеете право жить в квартире, пока вы оспариваете решение суда. Важно учесть, что время, которое вы можете прожить в квартире после продажи на торгах, может быть уточнено в судебной инстанции, исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (договор аренды, договор социального найма и т. д.).
- Документы, свидетельствующие о взятии квартиры на баланс банка.
- Решение суда, выносимое по делу о выселении.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Применяемые статьи закона:
- Статья 39 Жилищного кодекса РФ - о праве на проживание в жилом помещении.
- Статья 284 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость.
- Статья 326 Гражданского процессуального кодекса РФ - о судебных разбирательствах по спорам о выселении из жилого помещения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы