Как доказать свое право на земельный участок: опыт автора в борьбе с Администрацией и судом

Для подтверждения права собственности на земельный участок, помимо уже представленных документов, истец может также предоставить: - документы, подтверждающие факт владения земельным участком (например, документы на постройки на данном земельном участке, копии договоров аренды, свидетельства о регистрации права собственности на объекты на данном земельном участке); - документы, подтверждающие факт использования земельного участка (например, документы о постановке на учет, копии платежных документов и договоров на коммунальные услуги, справки о наличии коммуникаций на земельном участке); - свидетельские показания или документы, подтверждающие использование земельного участка длительное время.

В качестве аргументов истец может указать, что в свидетельстве на земельный участок, выданным поселением в 1993 году была допущена техническая ошибка, и предоставить доказательства этого факта. По существу, истец должен доказать свое фактическое владение земельным участком и надлежащую регистрацию права собственности на него.

Для решения этого вопроса Вам могут потребоваться следующие документы, но списки документов могут различаться в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации:

1) Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру; 2) Копия документа о передаче права собственности на земельный участок; 3) Копия договора на обмен имуществом, если обмен земельного участка на квартиру был произведен; 4) Копия распоряжения о предоставлении земельного участка, если таковое было выдано; 5) Иные документы и материалы, подтверждающие право собственности на землю, такие как договоры купли-продажи, акты о приеме-передаче имущества и прочее.

Также, в апелляционной жалобе следует указать на обстоятельства технической ошибки Администрации поселения при оформлении свидетельства на землю, что может стать важным для дальнейшего процесса решения Вашего вопроса.

Статья 218 ГК РФ "Основания возникновения собственности и права собственности";

Статья 223 ГК РФ "Доказательства права собственности";

Статья 305 ГК РФ "Удостоверение прав собственности на земельные участки";

Статья 56 ГПК РФ "Судебный процесс. Требования к исковому заявлению".