Как доказать право собственности на дом, построенный своими руками в 1968 году?

Добрый вечер! Указанные в Вашем сообщении обстоятельства дают основания предполагать, что органы, которые работали с документами Вашего деда, руководствовались положениями ст. 241 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что право собственности на здание или сооружение предоставляется на основании документа, подтверждающего право на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение, и иного документа, подтверждающего право на здание или сооружение. Отсутствие у Вашего деда документа, подтверждающего право на здание или сооружение, могло послужить причиной отказа в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на здание или сооружение.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы и подготовить следующие доказательства: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Документы, подтверждающие факт строительства дома в 1968 году, например, строительные планы, реквизиты документов на покупку стройматериалов и т.д. 3. Документы, подтверждающие факт проживания в данном доме владельцем земельного участка, например, квитанции за коммунальные услуги, договоры на услуги связи и т.д. 4. Доказательства, что владелец земельного участка является собственником дома, например, свидетельства о родственных отношениях с предыдущим владельцем дома, договоры купли-продажи и т.д. 5. Согласие предыдущего владельца дома на передачу права собственности на дом на текущего владельца земельного участка.

При рассмотрении данного вопроса в суде, ведущиеся законодательные нормы будут определяться с учетом ст. 131 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы права собственности на недвижимость, а также ранее выданных свидетельств о праве собственности на земельный участок. Однако, решение суда в данном случае необходимо согласовывать с местными законодательными нормами, регулирующими данный вопрос в конкретном регионе.

Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности права собственности" и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства права собственности". Также могут быть применимы статьи 290, 296, 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в части правовой защиты права собственности.