Как доказать отсутствие уведомления о продаже комнаты через нотариуса и избежать шантажа нового собственника

Ситуация, описанная в вопросе, требует решения в суде. Для доказательства того, что уведомление не было доставлено, может потребоваться собрать нужные доказательства. Вам может помочь собирание следующих материалов:
1. Копия письма, отправленного соседями через нотариуса;
2. Копия вашего запроса на официальное письмо и трек-номера;
3. Ваши письменные заявления в росреестр о нарушении ваших прав и предложение о покупке;
4. Документы, подтверждающие попытку обращения на почту и отсутствие получения письма.
Эти документы могут использоваться в качестве доказательства в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Копия письма, отправленного соседями через нотариуса;
2. Копия вашего запроса на официальное письмо и трек-номера;
3. Ваши письменные заявления в росреестр о нарушении ваших прав и предложение о покупке;
4. Документы, подтверждающие попытку обращения на почту и отсутствие получения письма.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:
1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязанности предоставления уведомления о продаже помещения соседям;
2. Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности исправления недостатков формы и срока уведомления;
3. Статья 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - о последствиях ненадлежащего уведомления и возможности признания сделки недействительной;
4. Статья 180 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о доказывании фактов и доказательствах в гражданском процессе.