Как добиться выплаты долгов соседом по коммуналке в Кронштадте

На основании предоставленной информации можно сделать вывод, что право требования оплаты электроэнергии принадлежит коммунальной организации, а не вам, как соседу по комнате. Поэтому, если сосед не оплатил свои задолженности, то на коммунальную организацию ложится обязанность взыскать долг через судебный порядок.

Если квитанция за электроэнергию выставлена на 0 рублей, возможно в комнате, к которой вы имеете доступ, не было потребления, и сосед действительно не оплачивал свои задолженности. В таком случае, претензии и иски должны быть направлены в адрес коммунальной организации, которая обязана взыскать долг у неплательщика. Однако, как вариант, вы можете обратиться в суд и требовать взыскания долга напрямую у соседа, если у вас есть полные и достоверные доказательства неплатежей, либо если вы являетесь собственником квартиры или комнаты, в которой проживаете.

Для решения данного вопроса требуется иметь следующие документы и действовать следующим образом:

1. Копию договора на оказание услуг по электроснабжению в коммунальной квартире, оформленную на имя соседа.

2. Копию квитанции по оплате за электроэнергию, где указано, что сумма оплачена или равна 0,00 р.

3. Скриншоты сообщений и звонков от соседа с требованиями оплатить задолженность.

4. Копию заявления, которое подавалось на объект электроснабжения, в котором указывается отсутствие проживающих в комнате.

Одним из первых шагов в данной ситуации должно быть написание ответа на заказное письмо, в котором нужно указать факт отсутствия проживающих в комнате и ссылку на ранее поданное заявление в данное учреждение о нежилом фонде.

Далее можно обратиться в суд с иском по взысканию задолженности по оплате электроэнергии, указав, что сосед не является проживающим в данной комнате и не имеется оснований требовать передачу задолженности.

Перед тем как делать дальнейшие шаги, необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы выбрать правильную стратегию действий и оценить все риски.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилым домом Статья 157 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников и пользователей жилых помещений и жилых домов Статья 808 Гражданского кодекса РФ - Односторонние сделки Статья 870 Гражданского кодекса РФ - Заключение договоров Статья 210 Налогового кодекса РФ - Ответственность за нарушение налогового законодательства.