Как добиться перерасчета по газу, если счетчик показывает меньшее потребление, чем начислено: опыт и советы

Наличие договора с застройщиком не освобождает собственника квартиры от обязанности заключения договора на газовое обеспечение и оплаты потребленного газа. В данном случае, обязанность по оплате газа возлагается на собственника квартиры. В соответствии с законодательством РФ, начисления по коммунальным услугам (в том числе по газу) производятся по показаниям газового счетчика. Если показания счетчика значительно меньше, чем начислено, то управляющая компания обязана провести перерасчет начислений с учетом реального потребления газа.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ДДУ, который устанавливает право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие нахождение в другом регионе, в том числе подтверждение регистрации в другом месте, если таковое имеется.

3. Наличие договора на газ с коммунальной организацией или с газоснабжающей компанией.

4. Свидетельство о присвоении адреса и прописке в квартире, если таковое имеется.

5. Документы, подтверждающие сумму задолженности по коммунальным услугам.

6. Документы, подтверждающие факт обращения к коммунальной организации или газоснабжающей компании в связи с установкой приборов учета.

По результатам проведенной проверки необходимо произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам на основании реального потребления газа. Если сумма начисленной задолженности будет меньше фактического потребления газа, то коммунальная организация должна вернуть предоплату или скорректировать следующий счет.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств);

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания изменения или прекращения обязательств);

Статья 432 Жилищного кодекса Российской Федерации (Право собственников и пользователей жилых помещений на получение информации о состоянии жилищного фонда, услугах управления жилищным фондом и их оплате).