Как добиться компенсации переплаты по коммунальным услугам при покупке квартиры: юридические способы

В данном случае, продавец может юридически обязать покупателя компенсировать переплату по коммунальным платежам. Вакт приёма-передачи является договором между продавцом и покупателем квартиры, и в нем был прописан соответствующий пункт о компенсации переплаты. В случае отказа покупателя от исполнения этого обязательства, продавец имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации указанной переплаты. Продавцу следует собрать все доказательства, подтверждающие факт переплаты (например, документы от УК о фактическом расходе воды и оплаченных суммах) и представить в суд в качестве доказательной базы. В случае положительного решения суда, покупатель будет обязан компенсировать переплату в размере 19 тысяч рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) акт приёма-передачи квартиры с прописанным пунктом о компенсации переплаты; 2) документы, подтверждающие переплату (например, счета-фактуры от УК); 3) документы, подтверждающие фактический расход воды (например, показания счетчика).

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации