Как действовать, если подрядчик не исполняет контракт на уборку помещений по 44 ФЗ?

В данной ситуации, согласно действующему законодательству Российской Федерации, необходимо придерживаться положений контракта, заключенного по 44 ФЗ, в котором должны быть четко указаны условия возможности его прекращения в одностороннем порядке. Если такого положения нет, то может быть применена процедура досудебного урегулирования споров. Если стороны согласны на расторжение договора по соглашению сторон и на возмещение убытков, то может быть заключено соответствующее соглашение с надлежащим оформлением в соответствии с законодательством. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу, знакомому с контрактным законодательством.

Для решения данного вопроса, в том числе для возможного подачи искового заявления, вам может потребоваться подготовка следующих документов и действий:

1. Копия контракта по 44 ФЗ, который был заключен между вами и Подрядчиком, а также дополнительные соглашения к нему, если таковые были заключены между вами.

2. Копии письменных претензий, которые вы отправляли Подрядчику в течение трех месяцев с момента нарушения условий контракта.

3. Доказательства факта нарушения Подрядчиком условий контракта: фото- и видеофиксации состояния помещений, свидетельские показания, заключения экспертов и т.д.

4. Калькуляция убытков, которые вы понесли в связи с ненадлежащим исполнением контракта Подрядчиком, включая расходы по наему другого исполнителя, работу своих сотрудников по уборке, а также штрафные санкции, если такие предусмотрены условиями контракта.

5. В случае, если Подрядчик добровольно готов возместить вам убытки и штрафы, может потребоваться подписание соглашения между вами и Подрядчиком о расторжении договора.

6. Для защиты своих интересов в суде вам может потребоваться услуги адвоката или юриста, который подготовит все необходимые документы и организует защиту ваших прав в судебном процессе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Досрочное прекращение обязательственного отношения по инициативе одной из сторон".

2. Статья 409 ГК РФ "Исполнение обязательств, содержание исполнения".

3. Статья 15 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", регулирующая порядок исполнения контракта.

4. Статья 426 ГК РФ об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

5. Статьи 303, 304 ГК РФ о притязаниях кредитора.

6. Статьи 307, 309 ГК РФ о взыскании убытков.