Как действовать, если брат и сестра прописаны в квартире после смерти отца, но нет наследника?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия официального наследственного дела, доля имущества, оставшегося после смерти собственника, распределяется среди наследников в соответствии с законом. Если племянница не указана в официальном наследственном деле в качестве наследника квартиры, то она не имеет права на долю в этой квартире, даже если она является родственницей умершего. Однако, если желаете получить более точную информацию, требуется более подробное изучение документов, связанных с наследством и остатком имущества после смерти собственника.

Для решения вопроса необходимо отметить, что унаследованный имущественный комплекс может быть разделен между наследниками (в данном случае, квартира от отца). Каждый наследник вправе получить свою долю на собственность в зависимости от величины своей наследственной доли. Для того, чтобы решить данную ситуацию, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца для подтверждения наследования;

2. Свидетельства о рождении Евгения и брата для подтверждения права на наследование;

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

4. Документы о прописке в квартире;

5. Договор об отказе от наследства каждым наследником в случае, если они решат продать квартиру.

Перечисленные документы требуются для решения раздела имущества отца между Вами и Вашим братом, а также для оформления своей доли в квартире. Раздел имущества может быть осуществлен в судебном порядке или по договоренности между Вами и Вашим братом. Один из возможных способов решения данного вопроса - продажа квартиры и раздел на полученные за нее деньги.

Статьи, применимые в данной ситуации:

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника за ущерб, причиненный третьим лицам"

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на преимущественный выкуп имущества"

Статья 35 Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"

Статья 336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые представители"

Закон Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"