Как действовать, если банк задерживает перечисление денег за ипотеку: сменить объект или ждать?

Если вы решили отказаться от ипотеки, то вам необходимо обратиться в банк и уведомить его о своей отмене. В зависимости от условий договора может быть установлено штрафное возмещение в таком случае. В случае если вы собираетесь приобрести другой объект недвижимости, вам нужно заключить новый договор о купле-продаже и оформить все необходимые документы на новый объект. Важно проконсультироваться с юристом, чтобы избежать правовых проблем в будущем.

Для решения этого вопроса необходимо получить следующие документы:

1. ДДУ - договор долевого участия, который был подписан и отправлен на регистрацию.

2. Документы, свидетельствующие о регистрации ДДУ.

3. Документы, подтверждающие оплату за долю в строительстве (если таковые имеются).

4. Информация о текущем статусе заявления на получение ипотеки.

Также необходимо обратиться в банк, который предоставляет ипотечный кредит, и узнать возможность изменения объекта ипотеки. Для этого может потребоваться предоставление дополнительных документов, таких как:

1. Свидетельство о собственности на дом, который хотели бы приобрести вместо первоначально выбранного объекта.

2. Справка о стоимости нового объекта.

3. Заверенная копия договора на покупку нового объекта.

После получения всех необходимых документов и согласования с банком можно будет окончательно решить, как поступить в данной ситуации.

Ни одна из статей законодательства Российской Федерации прямо не регулирует данную ситуацию. Рекомендуется обратиться к условиям ДДУ и дополнительным договорам, которые могли быть заключены с банком или застройщиком, чтобы понять, какие условия вступают в действие в данном случае. Если условия договоров не предусматривают данную ситуацию, необходимо обсудить с банком и застройщиком возможность изменения условий заключенных с ними соглашений.