Как делить квартиру ипотеки, купленной молодой семьей при наличии неофициальных доходов и семейных конфликтов?

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами решаются на основе закона о брачном имуществе. Если квартира была приобретена в период брака, то она является совместной собственностью супругов, не зависимо от того, чьи деньги использовались для ее приобретения.

Для раздела имущества, вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества в рамках процедуры развода. При разделе имущества вам может быть предложено поделить имущество поровну, если вы не сможете доказать, что один из вас внес больший вклад. Деление совместно приобретенного имущества должно производиться поровну.

Если стороны соглашаются о разделе имущества досудебно, они могут заключить соглашение о порядке раздела имущества и об определении долей каждого из них. Однако, вы не сможете самостоятельно разделить жилье без участия суда, если ваш супруг не согласен на раздел имущества.

Действительность договора найма не имеет значения при разделе имущества, так как это права и обязанности третьих лиц, а не права и обязанности между вами и вашим супругом.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между вами и продавцом.

2. Договор ипотеки, оформленный на вас, и финансовые документы, подтверждающие платежи по данному договору.

3. Договор найма, оформленный между вами и вашим мужем, содержащий условия о разделе долей в квартире.

4. Документы, подтверждающие наличие насилия со стороны вашего мужа.

По данному вопросу могут возникнуть различные правовые вопросы и возможно потребуются дополнительные документы, так что в данной ситуации, рекомендую обратиться к юристу с узкой специализацией в недвижимости и брачном праве.

Статья 256 ГК РФ ("Договор найма жилого помещения") и статья 34 Семейного кодекса РФ ("Имущество супругов").