Как делить дачный участок в наследство: советы для наследников

Если из двух наследников только один пользуется дачным участком и оплачивает все взносы в садоводческих товариществах на протяжении 20 лет, то данная ситуация может рассматриваться с точки зрения наследования и использования имущества. Если дачный участок был оставлен наследникам в равных долях, то владение и использование данного участка по согласованию с другим наследником может быть передано только одному из них. Однако, если наследники договорились о том, что только один из них будет пользоваться участком и оплачивать все взносы, то такое соглашение необходимо оформить в письменной форме, чтобы устранить возможные претензии со стороны другого наследника в будущем. В случае отсутствия письменного соглашения, ситуацию можно решить путем составления договора аренды дачного участка между наследниками, в котором будет указано, что только один наследник будет использовать участок и оплачивать все взносы в садоводческих товариществах. Такой договор необходимо будет зарегистрировать в органе Росреестра для придания ему юридической силы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельства о наследовании по отношению к дачному участку или свидетельства о праве собственности на участок;
- Документ, подтверждающий согласие на использование участка и оплату взносов только одним наследником в течение 20 лет (письменное соглашение или договор аренды);
- Свидетельства о регистрации договора аренды дачного участка в органе Росреестра.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
- Гражданский кодекс РФ статьи 256, 317-321;
- Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 171-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», статья 66;
- Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ «О правовом регулировании городского самоуправления в Российской Федерации», статья 59.