Как быстро получить квартиру, если вы - сирота с комнатой в социальном наеме?

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сироты, лишенные родительской опеки, являются приоритетной категорией граждан, имеющих право на жилую площадь из государственного жилищного фонда. Для получения жилья Вам необходимо быть зарегистрированным в качестве нуждающегося в жилых помещениях и подать соответствующее заявление в органы местного самоуправления. В случае наличия комнаты в социальном найме, которая не пригодна для жилья, необходимо также обратиться в организацию, предоставившую данное жилье, с целью расторжения договора социального найма и освобождения помещения. Ускорить процесс получения квартиры возможно благодаря наличию соответствующих квот на жилье для данной категории граждан и соблюдении очередности постановки на учет, однако конкретные сроки зависят от местных условий и правил предоставления жилья.

Чтобы ускорить процесс получения квартиры, вы должны обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о предоставлении жилого помещения. Кроме того, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение жилья, в том числе свидетельство о рождении, удостоверение личности, свидетельство о смерти родителей (если таковые имеются), а также документы, связанные с имуществом (например, договор социального найма на вашу непригодную комнату). После рассмотрения заявления и предоставленных документов вам может быть предоставлена квартира из государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О социальной защите отдельных категорий граждан и о внесении изменений в Законодательные акты Российской Федерации" (статьи 38-41).
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 42, 49, 94, 95, 111).
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и состава документов, необходимых для предоставления жилых помещений".