Как бороться со шумом от коммерческого помещения в жилом доме: права жильцов, законы и возможные действия

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что каждый человек имеет право на благоприятную среду обитания. В соответствии с этим, владельцы коммерческих помещений обязаны учитывать интересы соседей и соблюдать нормы шумового режима.

Действительно, есть не только штрафы, но и запрет на шум в жилом доме. Если шум, исходящий от коммерческого помещения, мешает спокойной жизни жильцов, то это является нарушением и может привести к административной или юридической ответственности.

Стоит уточнить, что определить "допустимый" уровень шума довольно сложно, так как это зарегулировано нормами ГОСТов, однако в целом допустимым шумом считается уровень до 50 децибел (дБ) для жилых домов днем и до 35 дБ вечером и ночью.

Для решения данной проблемы можно обратиться в суд или в уполномоченные органы на проведение измерений уровня шума. Также возможны претензии к собственнику помещения, которым оно сдаётся в аренду, и взыскание с него неустойки за нарушение правил заселения и эксплуатации жилого помещения. В любом случае, для документальной фиксации нарушений рекомендуется обратиться к специалистам по измерению уровня шума для получения заключения о наличии нарушений.

Для решения данного вопроса Вам, как собственнику квартиры, необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и подать жалобу на нарушение законодательства о культуре потребления и шумовых нормах.

Согласно Закону «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего шума», уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 30 дБ в период с 23:00 до 7:00 и 40 дБ в период с 7:00 до 23:00. Однако, в случае, когда уровень шума превышает допустимые нормы, необходимо проводить измерения уровня шума и представлять соответствующие протоколы в качестве доказательства нарушения.

Для разрешения спора с пользователем коммерческого помещения Вам может потребоваться также проверить документы на право пользования помещением, наличие лицензии на проведение подобного мероприятия и соответствие имеющихся разрешительных документов со стандартами здоровья и безопасности.

Следует отметить, что, если с хозяйкой невозможно достичь согласия, необходимо в первую очередь обращаться в жилищную инспекцию по месту нахождения помещения, квест или праздника посредством подачи соответствующей жалобы на обнаруженное нарушение законодательства Российской Федерации.

Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Ограничение правовой свободы собственника (владельца) в интересах соседей", статьи 14.10, 14.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом, сопряженных с нарушением общественного порядка" и статья 5.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных требований к уровню шума (шумовой нагрузке), создаваемой источниками шума" применимы для решения данного вопроса. Уровень допустимого шума определяется нормативными актами субъектов Российской Федерации.