Как безопасно сдать квартиру другу на 5 месяцев и избежать проблем с налоговой: советы и правила

Здравствуйте,

Оформление у нотариуса факта съема квартиры может быть опасным, если вы не оформили договор аренды квартиры с вашим другом и не уведомили налоговую службу о получаемом доходе в виде арендной платы. В таком случае государство может рассматривать это как скрытый доход и начислять налоги с вашей стороны.

Таким образом, я рекомендую вам перед тем, как оформлять нотариальный документ, обратиться к юристу, который сможет вам помочь в оформлении договора аренды и уведомлении налоговой службы о получаемом доходе.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт владельца квартиры и его копию.
2. Договор аренды квартиры между владельцем квартиры и другом.
3. Копии квитанций об оплате коммунальных платежей, подтверждающих, что друг действительно оплачивал все коммунальные платежи.
4. Документы на собственность на квартиру.

Отмечу, что нотариальное заверение факта съема квартиры может помочь владельцу квартиры в дальнейшем, если возникнут спорные ситуации, связанные с арендой квартиры. Однако, если вы официально не оформляли сдачу квартиры в аренду, то нотариально заверенный документ может стать основанием для возникновения налоговых обязательств по налогам на доходы физических лиц. Поэтому перед подписанием любых документов и проведением любых операций рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор аренды.
2. Статья 1049 Гражданского кодекса Российской Федерации - нотариальное заверение договоров.
3. Статья 42 Налогового кодекса Российской Федерации - налогообложение доходов физических лиц.