Как банку требовать отсутствия прописанных в ипотечной квартире: практическое руководство

Банк имеет право требовать от заемщика, что в квартире, которую покупают через ипотеку, не должно быть прописных лиц. Это требование основано на стремлении банка минимизировать риски, связанные с возможными спорами или юридическими проблемами, которые могут возникнуть в случае наличия прописанных лиц в квартире. Также присутствие прописных лиц может ограничить возможность заемщика свободно распоряжаться квартирой в случае возникновения задолженности по ипотечному кредиту. Однако, банк не вправе требовать документального подтверждения отсутствия прописных лиц, поскольку это является нарушением частной жизни граждан.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор ипотеки; 2) правоустанавливающие документы на квартиру; 3) документы, подтверждающие состав и прописку населения в квартире.