Как бабушка и внучка могут получить право на приватизацию муниципальной квартиры

Добрый день! Отвечаю на Ваш вопрос.

Для того, чтобы внучка могла стать ответственным квартиросъемщиком в такой ситуации, необходимо оформить договор с муниципальным жилищным управлением о передаче права на пользование жилым помещением с квартиросъемщика (бабушки) на внучку, при этом соблюсти все требования, предусмотренные законодательством о жилищных отношениях.

Что касается приватизации квартиры, то в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, возможна только по решению муниципального органа. При этом, действующее законодательство не предусматривает возможность приватизации жилого помещения, если один из собственников находится в состоянии недееспособности, за исключением случая, когда он находится под опекой или попечительством.

В данной ситуации, если бабушка не сможет самостоятельно принимать решения, то будет необходимо оформить ее опеку или попечительство, чтобы ее интересы были защищены и решения, принимаемые в отношении жилого помещения, были правомерными.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. Если у Вас остались дополнительные вопросы, я готов на них ответить.

Для решения такого вопроса необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от бабушки на внучку, с указанием полномочий по управлению жилым помещением, включая оформление приватизации квартиры на себя, если это будет необходимо. С этой доверенностью внучка сможет обращаться в орган жилищной инспекции и заявить свои права на проживание в жилом помещении, а также оформить приватизацию, если это будет возможно. Кроме того, может быть необходимо собрать дополнительные документы, такие как медицинские документы, свидетельства о рождении и т.п. для подтверждения правового статуса бабушки и внучки в жилом помещении.

Статья 675 ГК РФ "Наемные жилые помещения".

Статья 244 ЖК РФ "Права и обязанности квартиросъемщика".

Статья 252 ЖК РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения".

Статья 254 ЖК РФ "Передача жилого помещения в собственность квартиросъемщика".

Статья 256 ЖК РФ "Переход квартиры в собственность другого лица".

Применительно к представленной ситуации необходимо изучить вышеперечисленные статьи и другие нормативные акты, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости". В частности, следует учитывать состояние здоровья бабушки, наличие действующих договоров аренды, права и обязанности сторон по договору, а также процедуру приватизации жилого помещения. Для более точного ответа необходимо провести юридическую консультацию на месте.