Как арендовать земельный участок рядом с Ладожским озером и возможна ли приватизация?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о земле, земельный участок, находящийся в аренде с правом выкупа, может быть приватизирован только после исполнения арендатором всех обязательств по договору аренды и правилам землепользования. Для осуществления такой приватизации арендатор должен будет обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав, подать заявление на приватизацию земельного участка и предоставить необходимые документы, подтверждающие выполнение всех обязательств по аренде и правилам землепользования.

В данной ситуации, при условии исполнения арендатором всех обязательств по договору аренды и правилам землепользования, возможна приватизация земельного участка. Точные условия и требования к возможной приватизации должны быть уточнены в соответствующем органе земельного кадастра и регистрации прав.

Для решения данного вопроса необходимо запросить в уполномоченные органы Росреестра следующие документы: 1) заявление на приватизацию земельного участка; 2) копия договора аренды земельного участка; 3) кадастровый план земельного участка и технический план построек; 4) правоустанавливающие документы на постройки на земельном участке (технические паспорта на строительные конструкции).

На основании представленных документов будет произведена проверка оснований для приватизации земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае положительного решения и приватизации земельного участка, требуется заключение вновь договора на новые условия аренды или прекращение договора аренды в связи с переходом прав собственности на земельный участок.

Здравствуйте!

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, статья 39 - "Аренда земельного участка" и статья 39.15 - "Порядок аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства".

2. "Гражданский кодекс Российской Федерации" от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ, статья 222 - "Аренда имущества".

3. "Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - для получения собственности на земельный участок.