Изменения в законодательстве: актуальность взыскания неустойки за просрочку сдачи объектов после 1 июля 2018 года

В соответствии со статьей 11 Федерального закона "О долевом строительстве" в редакции от 01.07.2018 года, участник долевого строительства вправе требовать у застройщика уплаты неустойки за просрочку сдачи объекта недвижимости в установленный срок. Следовательно, если договор был заключен после указанной выше даты, взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта по договорам о долевом участии все еще актуально.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;

2. Федеральный закон от 21.07.2014 № 212-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с участием в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;

3. Постановление Правительства РФ от 28.08.2018 № 1019 «Об утверждении Правил долевого строительства»;

4. Судебная практика по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку сдачи объектов по договорам долевого строительства.

На основании изучения этих документов можно дать профессиональное мнение относительно применимости новых изменений в законодательстве о ДДУ к взысканию неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта по договору, заключенному после 1 июля 2018 года.

198, 317, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.