Изменения в тарифах УК: возможность внесения изменений об оплате и частота обновлений

Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установление размеров платы за коммунальные услуги, включая установление размеров тарифов на эти услуги, и их перерасчет производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В случае, если требуется внести изменения в тариф, необходимо иметь в виду, что порядок установления тарифов и их перерасчета регулируется правилами, установленными органами местного самоуправления (в данном случае, уставом или регламентом управляющей компании). Как правило, уставом определяется порядок обновления тарифов. Поэтому, я рекомендую ознакомиться с данными правилами и обратиться к управляющей компании для получения дополнительной информации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав Управляющей компании (УК), который должен содержать положения о процедуре изменения тарифов.
2. Регламент по установлению тарифов на услуги УК, устанавливающий порядок и условия определения тарифов и процедуру изменения тарифов.
3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании УК и доверенности на подписание договоров (если такое решение принималось).
4. Договор между УК и организацией, оказывающей услуги по оплате коммунальных ресурсов, в котором должны быть оговорены условия внесения изменений в тарифы.

Также стоит учесть, что изменение тарифных планов должно соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требованиям антимонопольного и жилищного законодательства, а также предоставить согласие регулирующих органов на внесение изменений в тарифы.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Федеральному закону от 26.03.1998 № 41-Ф3 "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации", который регулирует вопросы жилищно-коммунального хозяйства в многоквартирных домах:

• Статья 154. Полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• Статья 156. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• Статья 157. Изменение решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• Статья 158. Принятие решения об изменении размера взноса на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.