Изменения в Домовой книге при смене собственника дома: правила и роль в собственности

При смене владельца (собственника) дома Домовая книга не меняется. Домовая книга (технический паспорт) является документом, в котором содержится информация о здании, его характеристиках, а также о правах и обременениях на него. Смена собственника дома не влияет на его технические параметры, следовательно, не требуется изменять Домовую книгу. Однако, новый собственник может внести изменения в книгу, например, обновить данные о правах собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Домовая книга (технический паспорт) дома, выданная органами государственной власти или уполномоченными организациями. 2. Документы, подтверждающие смену владельца дома, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. 3. Если производится обновление данных в Домовой книге, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие изменения, например, разрешение на строительство или реконструкцию.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации: 1. Статья 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации - содержит положения о технической документации на здания и сооружения, включая Домовую книгу. 2. Статья 132 Градостроительного кодекса Российской Федерации - регулирует вопросы об изменении данных в технической документации при смене собственника дома. 3. Статья 227 Градостроительного кодекса Российской Федерации - устанавливает требования к документам, подтверждающим право собственности на земельный участок или здание.