Изменение размера долей в долевой квартире с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на свою долю в праве общей собственности. При этом, согласно пункту 3 данной статьи, доля каждого из собственников в праве общей собственности не может быть изменена без согласия всех собственников, за исключением случаев, когда это допускается законом или договором между собственниками.

Поэтому, если добровольный передел квартиры не рассматривается, то для изменения размера долей необходимо обратиться в суд с иском о разделе права общей собственности. Суд принимает решение об отделении от общей собственности части имущества, содержащегося в праве общей собственности, и определяет доли в праве общей собственности каждого из собственников.

При рассмотрении дела суд учитывает интересы несовершеннолетнего ребенка, однако, конечное решение о разделе и размере долей будет приниматься с учетом прав и интересов всех собственников.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор о долевом участии в строительстве, который устанавливает размер доли каждого собственника в квартире. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие рождение младшей дочери и ее право на долю в квартире. 4. Документы, подтверждающие интересы несовершеннолетнего ребенка.

Кроме того, необходимо учесть, что раздел имущества, находящегося в долевой собственности, требует согласования всех собственников. В данной ситуации, несовершеннолетняя дочь также является собственником доли в квартире, поэтому ее интересы должны быть учтены при принятии решения о пересмотре размеров долей. В случае если добровольный передел долей не рассматривается, возможен путь через судебное разделение имущества. Однако, судебный процесс может быть длительным и требовать документальных и экспертных улик, а также нанести дополнительные расходы по оплате услуг юристов и судебных сборов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 255. Раздел совместно нажитого имущества - Статья 256. Доля супругов в имуществе, нажитом ими в браке - Статья 260. Участие несовершеннолетних в наследственных отношениях и в распоряжении имуществом