Изменение площади участка: причины и кадастровый анализ согласно СНиП 30-02-97

Как можно объяснить уменьшение площади моего участка с 500 кв.м до 482 кв.м после установки границ и выдачи новой выписки из ЕГРН, если кадастровый инженер говорит, что это связано с увеличением ширины проездов с 3,5 до 5 метров, но сосед по диагонали утверждает, что садоводы по линии границ вышли за пределы участков на проезд, и требует всех соседей сместиться или подать в суд, так как участки мешают ему выезжать на своем автомобиле, а согласно СНиП 30-02-97, ширина проездов должна быть не менее 3,5 м?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд с заявлением о защите права собственности на садовый участок. В заявлении следует указать факт несоответствия площади участка, установленной в межевом плане, и фактической площади согласно выписке из ЕГРН. Также следует указать на нарушение установленной ширины проезда по закону СНиП 30-02-97.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: выписку из ЕГРН с указанием фактической площади участка, межевой план с указанием установленной площади и границ участка, кадастровую карту со спутника для подтверждения наличия нарушений ширины проезда.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 17 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы