Строительство второго этажа с уклоном крыши на меже: имеет ли сосед право? Возможность заказать ГПЗУ для проверки легальности постройки и подачи иска на изменение площади.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, установление ограничений на использование земельных участков и исключение использования их в целях, не предусмотренных документацией об установлении границ земельных участков, осуществляются в порядке, установленном законом. Если сосед построил 2-й этаж с уклоном крыши, направленным в ваш двор и увеличил площадь по меже, то это может рассматриваться как нарушение ваших прав. Для установления имеет ли сосед право на это, необходимо обратиться в местный орган управления земельными и имущественными отношениями для получения информации о разрешении на строительство и изменение планировки земельного участка. Если такого разрешения не имеется, вы можете подать иск в суд на изменение площади и перенос уклона крыши во двор соседа на основании нарушения вашего права на неприкосновенность вашей собственности.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Заявление обращения в местный орган управления земельными и имущественными отношениями для получения информации о разрешительной документации на строительство и изменение планировки земельного участка; 2. Документы, подтверждающие вашу собственность на участок и границы вашей собственности, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.; 3. В случае подачи иска в суд, потребуется составление искового заявления и приложение к нему всех необходимых доказательств и документов.

Статья 19 Земельного кодекса Российской Федерации - Земельный участок, приобретаемый или находящийся в собственности, а также земельный участок, предоставленный в аренду или субаренду, является исключительным правом его собственника (арендатора, субарендатора). Законодательством Российской Федерации могут быть установлены ограничения на использование земельных участков и исключение использования их в целях, не предусмотренных документацией об установлении границ земельных участков.