Изменение наклеек на счетчиках воды: перерасчет и штрафы при окончании аренды квартиры

Добрый день!

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации за неисправность счётчика и других приборов учёта воды арендатор отвечает, если иное не предусмотрено договором. При этом арендатор имеет право требовать замены неисправного прибора учёта воды, если это необходимо для обеспечения точности учёта потребляемой им воды.

В данной ситуации, поскольку изменение индикатора на счетчиках воды было сделано без согласия арендодателя, арендатор имеет право требовать устранения данной неисправности, а также замену счетчиков в случае необходимости. О порядке заявки на устранение неисправностей и замену счетчиков необходимо обратиться в управляющую организацию.

Ответственность за неисправность оборудования, а именно понесенные убытки, несёт арендатор в случае, если иной порядок не предусмотрен договором. В случае же обнаружения неисправности прибора учёта воды в установленный срок, арендатор вправе требовать перерасчёта за период, когда неисправности были обнаружены.

Рекомендуется обеспечить сохранность всей документации о поверке и установке приборов учёта воды для использования в качестве доказательств в случае споров.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в области арендных отношений, так как данный вопрос касается арендной ситуации и имеет много нюансов, связанных с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор несет ответственность за сохранность арендованного имущества, которое он получил в свое пользование с момента заключения договора аренды до момента возврата его владельцу.

Если арендатор обнаружил изменение индикаторов на счетчиках воды, необходимо уведомить об этом владельца имущества и управляющую компанию. Кроме того, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию для получения более подробной информации по данным вопросам.

В случае возникновения штрафных санкций арендатору за изменение индикаторов на счетчиках воды, причиненных в результате неправильного использования счетчиков арендатором или его лицами, управляющая компания вправе определить размер штрафа, который будет произведен из суммы залога, уплаченного арендатором при заключении договора аренды.

Перерасчет за потребленную электроэнергию и воду производится на основе показаний счетчиков. Если на счетчике была установлена наклейка, то об этом необходимо сообщить в управляющую компанию при передаче показаний счетчиков. Размер оплаты за потребленную электроэнергию и воду будет рассчитываться на основе показаний счетчика и правил тарификатора, действующих в данном регионе.

Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды". Статья 14 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О правовом регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения" - "Права и обязанности арендатора земельного участка". Статья 8.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - "Нарушение правил потребления и эксплуатации водоснабжения и водоотведения" - в случае нарушения требований по использованию средств учета. Статья 159 Уголовного кодекса РФ - "Мошенничество".