Изменение искового заявления на требование неустойки: риски и возможные препятствия на пути к включению в реестр требования на квартиру

Question

Как изменение искового заявления на требование только неустойки влияет на возражение арбитражного управляющего и как определить дату конца периода просрочки для расчета неустойки в случае отсутствия указания в договоре, если я хочу подать новое заявление на сумму неустойки по ДДУ по квартире, рассматриваемой в уголовном деле №xxx, и как узнать, можно ли подать заявление через сайт госуслуг?

Лихачёв Василий · Answer

Изменение искового заявления может помочь избежать возражения арбитражного управляющего, но это не гарантированно. Арбитражный управляющий может возразить и против такого искового требования, если считает, что оно нарушает права других кредиторов или нормы гражданского законодательства.
Конец периода просрочки зависит от условий ДДУ и может быть определен в соответствии с договором или по решению суда. Если этот момент не установлен, суд может принять решение о расчете неустойки по дате возникновения обязательства (например, по дате платежа за квартиру).
Пример текста заявления для изменения искового требования на требование только неустойки: "Прошу изменить мое исковое заявление от [дата подачи искового заявления] и исключить из него требование о возмещении имущественного вреда. Требую взыскать с ООО [наименование застройщика] неустойку в размере [сумма в рублях] за просрочку передачи квартиры по ДДУ."
Новое заявление следует направить в суд, который рассматривает дело по уголовному преступлению, в рамках которого возникло дело об аресте застройщика.
В Российской Федерации существует возможность подачи заявлений через государственный портал госуслуг, но не для подачи исковых заявлений в суд.

Лихачёв Василий · Answer

Изменение искового заявления на требование только неустойки может не гарантировать избежание возражения арбитражного управляющего против вашего включения в реестр требования на квартиру, поскольку это может быть рассмотрено как злоупотребление правом. Однако, если требование по неустойке оговаривалось в ДДУ, то включение требования в реестр должно быть возможно.
Период просрочки может быть рассчитан в соответствии с условиями ДДУ и датой фактического сдачи объекта в эксплуатацию.
Образец текста корректного заявления на изменение искового заявления на требование только неустойки: "Изменить исковое заявление, которое было подано в связи с уголовным делом №xxx, таким образом, что требования будут предъявляться только по неустойке в рамках ДДУ на сумму xxx рублей".
Новое заявление следует направить в суд, который рассматривает дело.
В РФ возможность отправить заявление через сайт госуслуг имеется, но не во всех судах это практикуется. Необходимо уточнить эту возможность в конкретном суде.

Лихачёв Василий · Answer

Изменение искового заявления на требование только неустойки не гарантирует избежание возражений арбитражного управляющего. Все требования должны быть прописаны и обоснованы в исковом заявлении. 
Конец периода просрочки для расчета неустойки должен быть прописан в договоре. Если в договоре не указан, то согласно Гражданскому кодексу РФ, конец периода просрочки считается датой, когда должник фактически выполнил свою обязанность или датой, когда обязательство считается прекратившимся.
Пример корректного заявления: "Изменить исковое заявление, поданное ранее, с требованием о возмещении имущественного ущерба на требование о взыскании неустойки в размере ххх рублей с респондента - компании-застройщика".
Новое заявление следует подать в суд, который рассматривает дело по уголовному составу преступления. 
В РФ возможно подать заявление через портал госуслуг, если имеется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). В этом случае, заявление необходимо будет направить на рассмотрение компетентных органов.

Изменение искового заявления на требование неустойки: риски и возможные препятствия на пути к включению в реестр требования на квартиру

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права