Избежать налога с дохода при продаже квартиры: владение 3,5 года и доля от второй квартиры

Для избежания налога с дохода при продаже квартиры, находящейся в собственности 3,5 года, можно воспользоваться следующими способами:

1. Воспользоваться налоговым вычетом. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, при продаже одной квартиры и приобретении другой в течение 3 лет, налоговая база сокращается на сумму, равную стоимости проданного имущества, но не более полученной суммы. При этом, если стоимость проданной квартиры меньше стоимости приобретенной, с покупателя не взимается налог с продажи.

2. Отказаться от доли в другой квартире. При этом необходимо составить документ о выходе из совместной собственности и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Однако, стоит обратить внимание, что такой отказ может иметь юридические и финансовые последствия, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом.

1. Документ о выходе из совместной собственности (составляется в письменной форме и подписывается всеми участниками долевой собственности). Документ должен быть зарегистрирован уполномоченным органом (например, Федеральной службой по государственной регистрации, кадастру и картографии). 2. Договор купли-продажи квартиры, которую планируется продать (составляется в письменной форме и подписывается сторонами). Договор также должен быть зарегистрирован уполномоченным органом. 3. Документы, подтверждающие стоимость проданной и приобретенной квартиры (например, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость или справки о рыночной стоимости).

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - о налоге на доходы физических лиц.
2. Статья 250 Налогового кодекса РФ - о налогообложении приобретения и продажи недвижимого имущества.
3. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о выходе из совместной собственности.