Избавьтесь от протечки над квартирой: покупка материалов на 10000 и возможность компенсации через коммунальные платежи

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при протечке кровли в многоквартирном доме несущие конструкции и общие помещения относятся к общему имуществу собственников помещений. За устранение протечки отвечает управляющая организация на основании договора управления и заключенных срочных или текущих договоров с подрядчиками. Компенсация суммы, потраченной на ремонт кровли, взаимозачетом по коммунальным платежам не является допустимой практикой. В данном случае, следует обратиться к управляющей организации с требованием оплаты выполненных работ и предоставить чек на приобретение материалов для устранения протечек.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом. 2. Чек на приобретение материалов для устранения протечек. 3. Документы, подтверждающие проведение работ по устранению протечки кровли, выданные управляющей организацией или подрядчиком.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации по договору управления. 2. Статья 721 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда. 3. Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации - оплата работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества.