Избавьтесь от членских взносов ЖСК: возможность заключить договор только на коммунальные услуги и свои права на отказ от оплаты членских взносов

По законодательству Российской Федерации, вступление в ЖСК является добровольным. Выход из ЖСК также возможен по желанию члена ЖСК. Однако, выход из ЖСК не освобождает от обязанности оплачивать расходы, связанные с содержанием правления ЖСК, так как эти расходы необходимы для обеспечения функционирования ЖСК в пользу всех членов. Правление ЖСК вправе требовать оплаты этих расходов даже после выхода из ЖСК. Однако, сумма членских взносов может изменяться и зависит от договоренности между правлением ЖСК и вышедшим членом ЖСК.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Заявление о выходе из ЖСК;
- Документы, подтверждающие факт внесения всех обязательных платежей в ЖСК;
- Решение правления ЖСК о согласовании выхода из ЖСК и условиях оплаты расходов на содержание правления ЖСК.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

"Члены товарищества (кооператива) несут ответственность по его обязательствам пропорционально их долям в праве общей собственности (управления) или обязаниях товарищества (кооператива)."

- Статья 16 Федерального закона "О гражданском обществе":

"Член общества если иное не предусмотрено уставом общества, вправе выйти из общества. Член общества не вправе требовать от общества выходного денежного обязательства."