Из-за ошибки кадастрового инженера сосед лишился сотки земли на своем участке: возможна компенсация

Сосед не может требовать компенсацию за потерю, связанную с исправлением реестровой ошибки на земельном участке. В этом случае важно учитывать, что границы земельных участков устанавливаются на основании кадастрового плана. Если границы участка соседа были установлены с ошибкой, то исправление ошибки должно производиться без причинения вреда третьим лицам. Если границы узких участков будут изменены, то это должно происходить в соответствии с законодательством. В данном случае, если у вас есть возможность увеличить размер участка, это может быть решением проблемы если другие варианты подходящего решения не доступны, чтобы не причинять вред третьим лицам и землевладельцам, в том числе соседям.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находятся имеющиеся сооружения (газопровод и столбы связи); 2. Документы, подтверждающие право собственности на данную территорию, где находятся спорные сооружения; 3. Документы межевания земли, в которых содержится информация об установке спорных сооружений; 4. Документы, подтверждающие исправление реестровой ошибки на земельном участке соседа; 5. Наличие свидетельских показаний о фактическом наличии спорных сооружений на территории, прилегающей к Вашей собственности. По данным документам будет произведена оценка юридической ситуации и определение возможности устранения проблемы с учетом закона Российской Федерации о землепользовании и охране земель. Вопрос компенсации потери должен быть рассмотрен на юридическом уровне, принимая во внимание ситуацию, которая возникла в результате исправления реестровой ошибки на земельном участке соседа.

Статьи, которые могут быть применяемы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302, 303, 304, 305; - Закон Российской Федерации "О землеустройстве", статьи 7, 12, 14; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 53, 208, 209, 210.